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如何避開裝洛陽修公司合同中的貓膩?5步搞定

來源:http://theketocup.com ?? 發(fā)布時間:2023-05-18 ?? 作者:洛陽千島裝飾公司

 裝修公司提供的合同,那是五花八門,作為裝修小白,你如果不踩坑,那還不正常呢!合同價格很美麗,其實套路和貓膩深藏其中,如何避開洛陽裝修公司合同中的貓膩?教你5步輕松搞定。

  第一步,不管合同是3頁還是30頁,先看違約條款

  如果約定工期內(nèi)沒有完工怎么罰?沒有按合同約定的材料和品牌型號來供應,以次充好,被抓限行了怎么辦?沒有按合同規(guī)定的工藝標準施工,驗收不合格怎么辦?沒有做到安全文明施工,造成房子直接間接損失了,責任怎么擔?這四方面約定好,哪里出錯我就在哪里給你拿下。

  第二步,如果你能把合同附件把控好,80%沒問題

  好多人合同附件要么根本沒有,要么都沒怎么寫,附件一般有三項,設計施工圖、施工工藝標準或方案、預算報價清單。沒有設計施工圖,裝成什么樣?一切憑空想,報價清單為什么寫準確?水電等增項、施工做法描述、單價、數(shù)量以及材料的品牌、規(guī)格型號都在這里,只寫品牌不寫型號的,你付的寶馬7系的錢給你按一系的配置,你冤不?最后別忘了合同蓋章齊縫章扣上。

  第三步,故意遺漏的增項

  合同一定會埋伏一句按實際發(fā)生量或情況結(jié)算,趕緊把圖紙和報價清單好好審審,再補上一句,本合同額包含附件圖紙和報價清單所含所有的施工和措施項目,如有遺漏,施工方自行負責。第2種按現(xiàn)場實際可能要發(fā)生的增項,比如瓷磚薄貼或變大,要先談好單價,白紙黑字的附到后面,否則等著你的就是漫天要價。有博主說約定了5%、8%增項總量,但是如果圖紙和報價清單有遺漏,人家不做不就完了嗎?留遺憾的是業(yè)主。

  第四步,保修

  保修法定兩年,防水五年,寫到合同里,有人一聽,保修10年、20年,哇塞,這個公司真牛。你讓他先去開個保函,看銀行敢擔保他20年正常營業(yè)嗎?家裝保修就是兩年黃金周期,經(jīng)過兩個四季的春夏秋冬,該開裂變成的地方都開裂變形了,法定期間讓他來給你做保修,做完你就踏實住著吧。

  第五步、費用支付

  有的裝修公司分三次,有的裝修公司分四次。記住了,錢是業(yè)主的底限王牌,能少預付就少預付,建議別超過60%,最后留一筆5%尾款,老老實實簽了保修單以后再付。

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